1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-4.2%
西宮市
26.9万円/㎡
前年比-6.6%
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パラツィーナ甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口北町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 22.33㎡の場合
相場
604万円
27.0万円/㎡
373
527
680
834
AI査定結果
推定相場価格
604万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜680万円
23.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月5日
パラツィーナ甲子園口
600万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 22.33㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 600万円 | 26.9万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 420万円 | 18.8万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 580万円 | 25.8万円 | 2階 | 22.44㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 600万円 | 26.9万円 | 22.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/12 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 500万円 | 27.8万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夙川羽衣町パークハイム2 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 690万円 | 29.6万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/06 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 399万円 | 23.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイドーメゾン夙川 西宮市分銅町 | 西宮駅10分 | 490万円 | 29.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー夙川 西宮市末広町 | さくら夙川駅10分 | 420万円 | 23.3万円 | 18.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/13 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 490万円 | 27.1万円 | 18.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅7分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 490万円 | 29.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイドーメゾン西宮北口4 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 520万円 | 31.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤル西宮北口マンション 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 850万円 | 31.5万円 | 26.95㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | ダイドーメゾン西宮北口II 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 510万円 | 29.1万円 | 17.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランピア今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 680万円 | 27.4万円 | 24.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/13 | ヴェルドール今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.86㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/05 | 朝日プラザ甲子園 西宮市今津水波町 | 久寿川駅2分 | 440万円 | 25.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | カサ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 480万円 | 21.1万円 | 22.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイドーメゾン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 500万円 | 27.4万円 | 18.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランピア上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 31.3万円 | 24.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | グラン・ピア上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 550万円 | 22.0万円 | 24.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヌーベル甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 490万円 | 26.7万円 | 18.35㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/20 | NEOダイキョー甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 500万円 | 29.4万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイドーメゾン甲子園II 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 390万円 | 22.4万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 580万円 | 23.3万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第1ハイツ冨久井 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅3分 | 630万円 | 25.3万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 398万円 | 21.7万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、西宮市では6.6%下落しています。